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  金地峰境誉府（营销中心）电话，项目位于深圳光明中心区翠湖公园东南侧（距光明小镇地铁口约500米），总占地面积15077.79m² ，建筑面积54374.31m²，规划共4栋497户，610个车位，主力户型85-120平（3-4房）精装交付，2梯4/5户，总层高32层,开盘时间2023-9-23，交房时间2025-12-31，备案价5.1万，就读学区为光明小学中学，项目旁边规划一所66班九年制学校，金地峰境誉府售楼处电话：（中介勿扰）。

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  光明其实很容易选，未来的价值爆点，我认为只有两个：除了凤凰城板块、就是光明中心区。

  如果看重短期，可选凤凰城：城建建配套已基本兑现，二手市场也站到过7万+的高点，但新盘限价也是光明最高，对于首置来说还是有些门槛，未来的溢价空间更小；而且关注凤凰城板块的朋友应该都知道，因为限价因素，新盘品质也有减配风险，今年维权最多的板块就是光明。

  相比于凤凰城崛起更依靠南山的外溢红利，光明中心区的规划能级更高，有更多地标级大市政资源，依靠约2.08平方公里科学公园（预计9月建成）和光明CBD（规划中）两大配套，是光明建设“深圳北部中心”的主要着力点。

  在“一心两区”版块规划中，北部云集科研院所和重点实验室，这一个地区没有住宅供应；南部凤凰城是产业转化区，用于实现科研成果的产业化，不是纯粹的居住区，容积率基本在5—7之间。

  只有版图中的“一心”——光明中心区，被定位为具备纯居功能的“乐活城区”。

  因此如果首置看得更长远一些，光明中心区是个不错的选择——现有配套兑现速度快、未来想象空间大。

  9月将入市的光明新房超过3000套，加上存量新盘，选择困难症的朋友估计得纠结很久。但参考前文逻辑，认准光明中心区，我们就有了答案——金地峰境誉府，这一个项目位于光明CBD、光明居住区、光明核心生态区三区交汇的中心。

  金地峰境瑞府一二期有一线品质的加持，都实现了开盘日光，三期金地峰境誉府的入市关注度很高，据说公区配置和精装标准会有进一步升级，成为光明豪装品质天花板。

  要了解一个区位的发展上限，千万别看PPT，最稳妥的是去查政府公布的法定图则，未来规划、地块配套一目了然。

  光明中心区的法定图则里，占比的大头是绿色的公园绿地，黄色的居住用地，紫色的公建用地，只有科学公园右侧，密集规划了粉色的商业用地，也就是光明CBD的位置。

  光明十四五规划中要求：围绕光侨路、光明大街、地铁 6号线沿线，建设一批标志性、现代化建筑群，打造城市天际线，所划定的范围就在这里，金地峰境誉府也在其中。

  华侨城和星河控股在光明CBD联合开发的旧糖厂旧改项目，爆料未来将建设约300米的甲级双子塔，将超越现在的明晟科技大厦，成为光明第一高，与金地峰境誉府只有一水之隔。

  光明CBD还处于价值兑现的前期，金地峰境誉府是该目前该板块唯一新盘，能吃到第一波上升红利，而且现有和即将落地的配套很全面。

  金地峰境誉府最近的地铁站是 6号支线南延光明小镇站（在建，2025年通车），直线米内，据相关消息源透露，距离会更近。

  说到光明中心区，当然离不开围绕科学公园建设的城市地标、科学公园本体总投资约15亿元，定位为光明的中央公园，预计本月就会建成。

  包含约9.5万m²的日之湖，约1.4公里的环湖岸线，一条连通南北的生态体验廊道等，远可观生态大境，近可享满配活力休闲。

  周边分布有全球首个数字文明创新科技馆——深圳科技馆（新馆），预计今年年底完工。可举办国标级羽毛球、篮球、排球、网球等IP赛事和大型室内文艺活动的科学城体育中心，已启动设计招标工作。

  深圳国际美术馆（在建）、艺术中心（规划中）等配套的逐步落地，将光明最有国际范的市政配套聚集在此。

  项目2公里范围内有“5大公园”环绕：翠湖公园+光明小镇+科学公园+新城公园+红桥公园，构成“负氧离子生态圈”，人均公园绿地占有面积约54.18㎡，远超光明平均水平！

  与光明网红生态景点——光明小镇一路之隔，占地约11.4平方公里，是周末亲子休闲的后花园。

  根据目前学区划分，周边现有10几所中小学，近享以深圳实验学校光明分校、华南师范大学附属星河小学、中山大学深圳附属学校为代表的优质全龄教育资源。

  在未来，金地峰境誉府1公里范围内还规划了4所九年制学校、9所幼儿园，孩子教育方面首置的朋友完全不用操心，学校够好，学位够多。

  金地峰境誉府为了配合中央商务区城市封面打造，以3倍于普通住宅的成本，打造了光明天花板级建筑立面。

  采用超白玻璃和银白色铝板、香槟色铝板、浅灰色铝型材等材料，来实现“窗体仿幕墙”设计，以弧面造型打造景观阳台和户型转角窗，原理类似手机的曲面屏，能增加室内空间的开阔感，也让建筑线条更有美感。

  “酒店式度假主题”园林能够说是光明最高造价，引入了金地360°PLUS“玩呗”景观健康家系统，涵盖生活中全天候、多空间、全龄段三个维度。

  还设置有包括中央草坪活力区、无边际泳池、星际乐园、口袋公园等七大特色景观功能区，以及覆盖全龄段休闲活动的十大泛会所主题空间。

  屋顶花园上的无边际泳池，因为施工难度大、工程建设价格高，在深圳豪宅中都很少见。

  金地峰境誉府的业主上楼就能享受到，一边戏水休闲，一边顶层观景，足不出户享受酒店式度假体验。

  公区打造标准也很豪，除了贵气满满迎宾式社区主入口、还配置了酒店式车库光厅大堂。以 “少即是多”设计原则打造轻奢单元入户和简约雅致电梯厅，让整个归家动线都被装饰美学铺垫，充满仪式感与尊贵感。

  且是光明很罕见的无配建安居或回迁房住区，既保证了邻里圈层的纯粹，未来也不可能会出现新增供应，影响房价。

  建面约83㎡-120㎡豪装美宅，空间灵动，使用率很高，可满足刚需、改善等多元置业需求。精选国内外一线知名品牌的豪装标准：比如中央空调+新风系统、欧派柜体、科勒或摩恩同档次的洗漱池、马桶和卫浴五金。

  厨房采用陶瓷大板，是一大亮点，这种客制化设计很贴心，但在深圳比较少见，更容易打理油污的同时，厨房空间也更大气。

  除了常见的燃气灶、油烟机、洗碗机三件套，还增配了净水器、垃圾处理器、厨房凉霸、热水器等，整个精装配置，尽量做到人无我有，人有我优。

  约83㎡户型，三开间南向，餐厅和客厅联通，开间约3.4米，更通透的空间，也增强共同生活的亲属的互动。室内承重墙较少，居住者能够准确的通过需求，自由改造空间。

  约97㎡户型，三面采光，南向采光面达到9.7米，次卧拥有L型飘窗，270°的采光面。主卧套房设计，带独立卫生间私密空间。

  约98㎡户型，南北通透，南向采光面达到11.5米，除了承重墙部分外，都做成了阳台和飘窗，连两个卫生间都有一整面的飘窗，做到室内全明。主卧也是南北向布局，起居舒适度很好。

  约120㎡户型，玄关处多一间房，跟客厅共享6.2米阔景阳台。这个空间能做成书房或者娱乐室，工作休闲都有一处安静的空间。还能跟客厅打通，还形成一个开间6.2米的超大横厅。主卧套房尺度达到约3.4米*4.6米，带步入式衣帽间和独立卫生间。

  2022 中国房地产服务品牌排行榜，金地物业排在第三位，在软性的服务体验上也有尊崇保障。

  金地峰境誉府入市在即，目前已官方发布开盘成交，限量200套赠送万元家电包，先到先得！相当于在豪装的基础上再次升级，感兴趣的朋友可以去现场了解具体政策，内部消息开盘会有一批特价单位，性价比可以秒杀大部分竞争对手，这么有诚意的价格+有诚意的产品，不来看看？

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  本项目推广名为“ 金地峰境誉府，官方电话：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；